Administre sua Construção

O sucesso de uma construção está na forma como ela é administrada.
Atraso na entrega da obra, ou custo maior do que o estimado é prejuízo na certa.
Para o bom desempenho da obra é necessário antes de tudo um cronograma para determinar os gastos em tempo e dinheiro. São anotados no cronograma o número de dias que serão trabalhados para a execução das diversas fases de uma obra, o que é muito importante porque em construção realmente ‘tempo é dinheiro’. O cronograma servirá para controlar o andamento das obras, permitindo que se tome providências quando um atraso é percebido. A esse controle dá-se o nome de cronograma físico.
No cronograma financeiro são indicados os valores previstos dos gastos com materiais e serviços em cada fase da obra: estudos preliminares, projetos, terraplenagem, fundações, alvenarias, etc. A obediência a um cronograma é certeza de obra concluída sem abalar as reservas financeiras.
Mas para que tudo chegue a um bom final é necessário que o cronograma físico-financeiro seja elaborado corretamente, com precisão, sem ilusões.
Além do cronograma físico-financeiro também é necessário o controle de gastos na obra. Esse controle é feito em planilhas onde são anotados os gastos com materiais e serviços.
As planilhas devem indicar os produtos colocados na obra, os nomes dos fornecedores e prestadores de serviços e os valores dos produtos e serviços. Se possível devem ter um mecanismo para exibir as quantidades de determinado material separadamente, além de gráficos para comparar o que está sendo gasto com o que foi previsto gastar.
A cotação de preços também é importante. Em construções não se pode economizar em mão de obra nem em materiais, mas pode-se obter economia selecionando fornecedores com melhores preços. A comparação de preços e condições de pagamento entre 2, 3 ou mais fornecedores evita rombos no orçamento.

Na página 'Concreto' mostramos uma ilustração sobre a Resistência Característica do Concreto na Compressão e uma tabela com os principais traços e os locais de aplicação. Essa tabela mostra a composição do concreto com o cimento em quilos, sacos e litros.
Empregando esses dados Planilhas Planner desenvolveu programas para calcular as quantidades de materiais para construir vigas, pilares, lajes, etc.
Para saber mais sobre esses programas visite nosso site: http://www.boraceia.wix.com/aplicativo

‘Tudo termina bem quando começa bem’ diz o ditado e em construções é exatamente isso que acontece.
O planejamento é fundamental e para isso devemos estar equipados com as ferramentas apropriadas.
Entre essas ferramentas estão os programas que calculam o consumo de materiais que serão empregados na construção. A importância desses cálculos está no sentido de se evitar desperdícios, desvios, sobras ou falta de materiais. A previsão financeira resultante também ajuda a evitar surpresas desagradáveis, como o orçamento estourado.
Para isso disponibilizamos neste site alguns métodos para calcular materiais, além de dicas de programas para facilitar esse trabalho.